Снятие моратория на землю в Украине. Хорошо это, или плохо?
Новый президент Украины, Владимир Зеленский, замахнулся на святое украинцев — на снятие моратория на продажу землю. И, безусловно, это очень и очень хорошо. Это ДАСТ ПРАВО продавать сельскохозяйственные земли западным инвесторам выше теперешней рыночной стоимости, а не сдавать землю в аренду, или продавать за "три копейки" местным компаниям. За счёт этого вырастит и её стоимость. Таким образом, у украинцев будет выбор — или оставить землю себе, или продать её дорого.
Но, как всегда, есть и те люди, которые против отмены моратория на продажу земли сельхозназначения, которые хотят, чтобы всё оставалось также, как есть, и, чтобы украинские селяни сдавали и продавали свою землю очень дёшево украинским компаниям.
Вот интересное видео на эту тему:
Сколько стоит сейчас сельскохозяйственная земля в Украине
Мы зашли на украинский сайт Олкс и посмотрели цены на продажу сельскохозяйственной земли. Вот за сколько сейчас продают землю сельхозназначения в Украине:
Продажа земля сельскохозяйственного назначения на Закарпатье.
Площадь: 2062 гектара (206200 соток).
Стоимость: 2000000 долларов.
Фото:
Продажа сельхозземли в Николаевской области. Участок имеет прямоугольную форму.
Площадь: 6209 соток.
Стоимость: 7673 долларов.
Фото:
А вот сколько стоит пай в Украине. Земельный пай на продажу в Одесской области.
Площадь: 3,8 га.
Стоимость: 13300 долларов за весь участок.
Фото:
Продажа 4 гектара под ОСГ, Херсонская область, Украина.
Площадь: 4 га.
Стоимость: 4500 долларов.
Фото:
Продажа пая возле Мукачева, Закарпатская область.
Площадь: 121 сотка.
Стоимость: 80000 евро.
Фото:
Продажа нежилого здания с участком сельхозназначения в Полтавской области.
Площадь: 150 соток земли. Нежилые здание общей площадью 2628 м2.
Стоимость: 330000 долларов.
Фото:
Продажа земельного участка сельхозназначения в Киевской области. Участок зарос травой и кустарниками.
Площадь: 367 соток.
Стоимость: 270000 долларов.
Фото:
Пай на продажу под зерновые культуры в Одесской области.
Площадь: 21.5 га (2150 соток).
Стоимость: 40000 долларов.
Фото:
Продажа ПОЛЯ 95 га под сельскохозяйственные работы в Харьковской области. Участок с хорошим плодородным чернозёмом.
Площадь: 95000 соток.
Стоимость: 247000 долларов (2600 долларов/гектар).
Фото:
Земельный пай на продажу с/х назначения в Киевской области в городе Фастов.
Площадь: 335 соток.
Стоимость: 380000 грн (15764 долларов).
Фото:
Цена сельхоз земли в Украине после снятия моратория
На данный момент, сложно наверняка сказать, сколько будет стоить сельскохозяйственная земля в Украине после отмены моратория, но, само собой, цена будет выше, так как западные инвесторы создадут конкуренцию и создадут спрос, в следствии чего — стоимость аренды и продажи сельскохозяйственной земли в Украине однозначно выростет.
Когда выгодно продавать сельскохозяйственную землю в Украине?
Как и в любой подобной ситуации, нужно дождаться наивысшей стоимости, но когда она будет — никто не знает. Самое главное — не продавать свою сельхоз землю одним из первых, а дождаться наивысшего ажиотажа и спроса. Для этого нужно периодически мониторить рынок и смотреть за ростом цен.
А что Вы думаете про снятие запрета на продажу земли? Пишите в комментарий своё мнение.
